Переоформить ипотеку на другого человека - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Переоформить ипотеку на другого человека

Мария

1 августа

Вся Россия

1 055

Добрый день. Кто-нибудь сталкивался с возможностью переоформить ипотеку на другого человека в 2025 году, как бы переуступка ипотеки? То есть продажа квартиры другому лицу с передачей ему всех условий ипотечного договора (сохранение ставки, ежемесячного платежа, срока кредита и т.д.)

В 2023 году была такая возможность у Сбербанка. Сейчас другой банк, и скорее всего такая возможность с учетом текущей ситуации ничтожно мала, но все таки... У кого-то есть опыт?

Автор

Теги

Мария

банк продажа квартиры ипотечная квартира 2025

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 27 м², этаж 11

Волгоградский проспект

3 мин.

ЖК "HighWay (ХайВей)", Новоостаповская улица, 20, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

1 августа, 14:04

Лучший совет

Нет сейчас таких программ, возможно купить только по обычной ипотеке

Ответить

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Дегтярева

1 августа, 14:32

Мария, добрый день! Единственный банк, позволявший "уступить" кредитный договор - это Сбербанк, и он закрыл эту программу около полугода назад. Есть несколько небольших банков, которые позволяют изменить предмет залога в частном порядке, но они очень маленькие и очень редко работали с физическими лицами.
Так что в настоящий момент получить теже условия по ипотеке, которые есть у продавца в стандартной ситуации развития событий не возможно.
Или придумывать какой-то финт ушами. Ну не знаю... если продавец холост, можно попробовать выйти за него замуж, составить брачный договор взяв на себя половину кредитных обязательств, а потом развестись, разделив через суд обязательства по ипотеке и имущество в Вашу пользу с компенсацией продавцу денежных средств... Но это эпопея на несколько лет и значительные юридические расходы.

Ответить

837/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях